1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江東区
88.4万円/㎡
前年比+26.0%
フローラ福住
東京都江東区福住一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩4分
1987年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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8階 / 91.84㎡の場合
相場
7,230万円
78.7万円/㎡
5,520
6,660
7,800
8,940
AI査定結果
推定相場価格
7,230万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,660万円〜7,800万円
72.5万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
フローラ福住
7,880万円（85.8万円/㎡）/ 8階 / 91.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 7,880万円 | 85.8万円 | 8階 | 91.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 7,980万円 | 86.9万円 | 8階 | 91.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 8,280万円 | 90.2万円 | 8階 | 91.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 79.4万円 | 2階 | 47.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 3,980万円 | 83.4万円 | 2階 | 47.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 4,090万円 | 85.7万円 | 2階 | 47.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 4,280万円 | 89.7万円 | 2階 | 47.71㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,880万円 | 85.8万円 | 91.84㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/13 | エンゼルハイム門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤井ニックハイム門前仲町第2 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,480万円 | 92.6万円 | 70㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 京又ニックハイム門前仲町第3 江東区冬木 | 門前仲町駅7分 | 6,490万円 | 90.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/03 | リドレス門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 9,980万円 | 94.6万円 | 105.53㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2021/12/18 | コスモ門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 5,480万円 | 71.4万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 門前仲町ハイム 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,280万円 | 80.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 富岡レジデンス 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 8,980万円 | 109.6万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/29 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,980万円 | 82.0万円 | 97.3㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2020/06/05 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/31 | ローザリアン 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 6,750万円 | 95.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江東区では26%上昇しています。
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